Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Castelnaudary

A Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose cette jolie maison T4 d'environ 107 m2 habitables qui dispose d'un garage d'environ 35 m2 sur un petit terrain d'environ 300 m2.
La maison est situé au centre de la parcelle et vous disposez en entrée d'un petit jardin avec un accès direct au garage, sans vis à vis la maison est claire, traversante et vous disposez, de chaque coté d'une terrasse couverte avec un petit jardin.
Vous entrez coté Ouest par une entrée protégée. Le couloir d'entrée d'environ 7 m2 avec un placard, arrive dans la grande pièce salon-salle à manger d'environ 40 m2, ouverte par de grandes baies vitrées coté Est, claire, avec un haut plafond. C'est une pièce agréable.
La cuisine aménagée, équipée d'environ 10 m2 ouverte coté Est sur la terrasse couverte.
Vous disposez d'un insert dans la grande cheminée, et à coté l'escalier, un demi-étage avec les toilettes séparées, la salle de bains et la chambre d'environ 14 m2 ouverte coté Est. Vous disposez d'une seconde chambre d'environ 9 m2. Au-dessus une troisième chambre, bureau d'environ 12 m2.
Dans le salon vous disposez d'un accès au garage d'environ 35 m2 avec une cave, vous pouvez de là accéder au jardin coté Est.
Un cadre est agréable, la circulation est simple. Sans vis à vis, vous avez une vue agréable, et vous êtes à 2 minutes des services et commerces du centre de Castelnaudary..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mathou (réf. 570167 )