Maison en vente - Castelnaudary
Castelnaudary : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Castelnaudary
Maison de ville de 100m² sur 3 niveaux à proximité du canal du midi et du centre ville.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, à moins de 10 min à pied de la gare de Castelnaudary), elle est située dans une rue calme à sens unique.
L'intérieur, entièrement rénové avec goût, est composé :
- au RDC, d'un coin entrée (3,12m²) avec penderie, donnant sur la pièce de vie de 26m² attenante à une cuisine semi ouverte (10m²) toute équipée et d'un WC sous-escalier.
- au 1er étage, se trouvent 2 chambres (de 11,8m² et 9,5m²), une belle salle de bain (6,6m²) avec une douche à l'italienne et une baignoire îlot ainsi qu'un WC séparé. A ce même étage, une grande terrasse en bois (18,7m²) est accessible depuis une des deux chambres.
- enfin au second étage se trouvent une très grande chambre mansardée (20m²) et un rangement sous-toiture de 11,5m² équipé d'étagères pour un stockage optimal.
Attenante à la maison, se trouve une cour de 16,3m² claire et sans vis a vis. Au fond de cette cour, vous trouverez un garage de 20m² avec coin buanderie et comprenant un étage aménageable de même surface.
Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois.
Les chambres sont équipées de climatiseurs réversibles.
Isolation murs et toiture, électricité, plomberie, menuiseries récentes avec factures pro importantes.
Ce bien est prêt pour une installation rapide et confortable car il ne nécessite aucun travaux d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862584)
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, à moins de 10 min à pied de la gare de Castelnaudary), elle est située dans une rue calme à sens unique.
L'intérieur, entièrement rénové avec goût, est composé :
- au RDC, d'un coin entrée (3,12m²) avec penderie, donnant sur la pièce de vie de 26m² attenante à une cuisine semi ouverte (10m²) toute équipée et d'un WC sous-escalier.
- au 1er étage, se trouvent 2 chambres (de 11,8m² et 9,5m²), une belle salle de bain (6,6m²) avec une douche à l'italienne et une baignoire îlot ainsi qu'un WC séparé. A ce même étage, une grande terrasse en bois (18,7m²) est accessible depuis une des deux chambres.
- enfin au second étage se trouvent une très grande chambre mansardée (20m²) et un rangement sous-toiture de 11,5m² équipé d'étagères pour un stockage optimal.
Attenante à la maison, se trouve une cour de 16,3m² claire et sans vis a vis. Au fond de cette cour, vous trouverez un garage de 20m² avec coin buanderie et comprenant un étage aménageable de même surface.
Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois.
Les chambres sont équipées de climatiseurs réversibles.
Isolation murs et toiture, électricité, plomberie, menuiseries récentes avec factures pro importantes.
Ce bien est prêt pour une installation rapide et confortable car il ne nécessite aucun travaux d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862584)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 912 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 172 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Johan SAUTJEAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).