Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carcassonne

Villa de 124 m² + garage de 24m² sur terrain clôturé et arboré de 620m².Hall avec penderie, cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon de 42m² avec cheminée, 4 chambres de 10/10/10/ 12 m² avec placards, bureau + bibliothèque 12m², salle d'eau douche italienne neuve, buanderie 10m², garage de 24m² avec mezzanine 16m² + abri voiture de 12m².Portes en bois massif, double vitrage pvc neuf, portail électrique et visiophone. Chaudière gaz de ville.Terrasse couverte de 30m² avec BBQ.Belles prestations et belle construction traditionnelle.Prix: ** €, honoraires charge vendeur.DPE 130C / 28C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Bernard PUECH au ** ** ** ** ** ou par courriel ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de B.PUECH agissant sous la statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CARCASSONNE sous le n° 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40920 euros ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES.Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G)N° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI NANTES / ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230). GARANTIE GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS N° 28137 J pour ** € pour Tet ** € pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405.MANDAT REF: 386073 PUE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 -.