Achat maison 2 chambre(s) - Canet
Achat maison 2 chambre(s) - Canet
Achat maison 2 chambre(s) - Canet
Maison en vente - Canet
199 990 € *

Canet : Maison 2 chambres de 105 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Canet

Située dans le village de Canet d'Aude, venez découvrir cette agréable maison au gros potentiel.
Amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous !

Elle est composée comme tel:

Au RDC:
Un grand séjour climatisé avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une salle d'eau WC rénovée, une buanderie et un grand atelier de 35m² avec 3 cuves pouvant être transformé.
Il donne lui même sur le jardin, clos et piscinable, par lequel un autre accès de la maison est disponible.
La parcelle, divisible, vous permettra d'y envisager divers projets.

A l'étage:
2 grandes chambres lumineuses, une salle de bain + WC, un dressing et un grenier de 55m² aménageable avec un accès sur une terrasse de 38m². (possibilité d'en faire une grande suite parentale)

Enfin au dernier étage un autre grenier de 40m² avec tomettes au sol.

A savoir sur la maison:
Un pan de toiture avait été refait il y a quelques années, la climatisation réversible a été posée au rez de chaussée, la salle d'eau du bas créée et le ballon d'eau chaude remplacé.
Les travaux à envisager sont le remplacement des fenêtres, l'électricité, rafraichissement intégral de la maison, changer le système de chauffage actuellement au fuel.
Laissez libre cours à votre imagination.

La visite virtuelle disponible pour vous donner une idée de ses intérieurs:
https://my.matterport.com/show/ ? m=jNj3mGFqeaM

N'attendez plus et prenez contact avec votre agence l'ADRESSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frManon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 990 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

l'Adresse Narbonne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.