Maison en vente - Armissan
482 000 € *
Maison 5 chambres de 209 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Armissan
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Armissan
ARMISSAN : c'est au coeur de ce village à mi-chemin entre Narbonne et la mer que vous attend cette grande maison de famille d'environ 209m².
Au rez-de-chaussée, un couloir traversant distribue toutes les pièces de vie : un salon cosy, une grande salle à manger, une cuisine séparée et un bureau à l'ambiance feutrée...
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 4 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une 5ème chambre et 2 greniers aménageables pour une superficie supplémentaire possible de plus de 80m².
La maison a conservé son charme d'antan : panneaux de bois, tomettes, moulures, cheminées,...
Chargée d'Histoire sur un secteur connue pour la viticulture, cette bâtisse possède de nombreuses dépendances : remise d'environ 80m² au sol avec la même superficie à l'étage, atelier de plus de 20m², ancien chais et ancienne cuve. Une très grande cour intérieure à l'abri des regards est un atout supplémentaire pour vouloir investir les lieux et y ajouter votre propre histoire...
Vous êtes un amoureux de l'ancien, vous êtes artisan ou agriculteur avec du matériel, vous souhaitez créer des chambres d'hôtes : je vous attend !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.875465
Au rez-de-chaussée, un couloir traversant distribue toutes les pièces de vie : un salon cosy, une grande salle à manger, une cuisine séparée et un bureau à l'ambiance feutrée...
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 4 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une 5ème chambre et 2 greniers aménageables pour une superficie supplémentaire possible de plus de 80m².
La maison a conservé son charme d'antan : panneaux de bois, tomettes, moulures, cheminées,...
Chargée d'Histoire sur un secteur connue pour la viticulture, cette bâtisse possède de nombreuses dépendances : remise d'environ 80m² au sol avec la même superficie à l'étage, atelier de plus de 20m², ancien chais et ancienne cuve. Une très grande cour intérieure à l'abri des regards est un atout supplémentaire pour vouloir investir les lieux et y ajouter votre propre histoire...
Vous êtes un amoureux de l'ancien, vous êtes artisan ou agriculteur avec du matériel, vous souhaitez créer des chambres d'hôtes : je vous attend !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.875465
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 482 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Capifrance Stéphanie MOLL
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).