Achat maison 4 chambre(s) - Argeliers
Achat maison 4 chambre(s) - Argeliers
Achat maison 4 chambre(s) - Argeliers
Maison en vente - Argeliers
519 900 € *

Maison de 340 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Cuisine américaine - Jardin - Argeliers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Argeliers

OPPORTUNITE A SAISIR SUR ARGELIERS

Superbe villa de 2012, 4 faces, T7 de 340m² avec un grand garage de 76m² sur un terrain clos et arboré de 1957m² avec piscine.

Se composant d'une entrée avec placard aménagé et wc indépendant suivit d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée de 70m²
avec accès sur une belle véranda ainsi que l'extérieur.

Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et 1 avec un dressing avec accès sur l extérieur pour les 3, une grande salle de bain avec douche italienne et double vasques, une buanderie.

A l'étage, découvrez une grande pièce de 75m² servant actuellement comme salle de jeux, sport..., une chambre, une grande salle d'eau avec douche italienne, double vasques et wc.
L'étage dispose de sa propre entrée indépendante avec possibilité de rendement locatif ou pour accueillir famille, amis.

A l' arrière du garage se trouve une grande pièce lumineuse de 65m² donnant sur le jardin.

Profiter de l'extérieur sur la terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine au sel de 10x5m avec volet et dôme électrique, sa cuisine d'été toute équipée ( barbecue, four à pizza), ses nombreux arbres fruitiers le tout avec une vu imprenable.

Les +++
Panneaux solaires autoconsommation et revente 1700 euros par an
Climatisation gainable
Etage pouvant indépendant pour rendement locatif ou autres
Gand et beau jardin tout équipé, sans vis à vis, exposé plein sud avec une superbe vu
Piscine au sel et chauffée avec protection.
Grand garage
système de vidéo surveillance
Domotique dans toute la maison. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 519 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ledrole Yohan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 171 et 1 585 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).