Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villy-le-Maréchal

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : En exclusivité
Située à 20min de Troyes à VILLY LE MARÉCHAL, venez découvrir cette maison de 137m2 sur une parcelle de 841m2 entièrement close et joliment arborée.

Elle propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 49m2 avec cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, un Wc puis un étage avec une quatrième chambre de 20m2.

Depuis la cuisine vous accéderez à la buanderie puis au garage, vous pourrez donc ranger vos courses en toute simplicité.
Cette maison est parfaitement agencée et il y a peu de perte de place.

Vous serez séduits par ses superficies, son agencement mais surtout par son jardin privilégié comprenant un petit bassin, un endroit paisible avec peu de vis à vis.

Construction de 2012. Volets électriques, Radiateurs à inertie, insert à bois, portes motorisées, bonne classe énergétique.

Un rapport du Spanc est en cours concernant l'assainissement.

Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline VAN LEEUWEN EI (ID 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr