Maison en vente - Vauchassis
326 000 € *
Vauchassis : Maison de 221 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Vauchassis
iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Troyes et 1h30 de Paris, charmante maison de famille de 221 m2 sur une parcelle close et arborée de 2.810 m2.
La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un large salon séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée ouverte, d'une véranda/jardin d'hiver et d'une cuisine équipée et aménagée. Deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de plus de 47 m2, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un large espace grenier.
La parcelle de 2.810 m2 entièrement close - et sans vis à vis - vous permettra de profiter des nombreux arbres ainsi que de la piscine chauffée de 5 x 10 m.
La maison dispose également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage/atelier de 88 m2.
La maison est équipée de menuiseries double vitrages PVC installées en février 2024, le chauffage se fait grâce à une chaudière à pellets autonome et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
N'attendez plus, venez découvrir votre future maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT EI (ID 61080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un large salon séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée ouverte, d'une véranda/jardin d'hiver et d'une cuisine équipée et aménagée. Deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de plus de 47 m2, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un large espace grenier.
La parcelle de 2.810 m2 entièrement close - et sans vis à vis - vous permettra de profiter des nombreux arbres ainsi que de la piscine chauffée de 5 x 10 m.
La maison dispose également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage/atelier de 88 m2.
La maison est équipée de menuiseries double vitrages PVC installées en février 2024, le chauffage se fait grâce à une chaudière à pellets autonome et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
N'attendez plus, venez découvrir votre future maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT EI (ID 61080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 326 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Charles LAMBERT
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 540 et 4 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).