Vauchassis : Maison 3 chambres de 137 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

VAUCHASSIS, en exclusivité maison T6 de 137 m² sur deux niveaux comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 véranda, 1 salle d'eau, 3 chambres (possible 4), 2 wc, 1 petite mezzanine, 3 garages, 1 grange (avec combles aménageables), une tonnelle en bois, le tout sur un terrain de 1867 m². Située à la campagne, proche du Pays d'Othe, à seulement 15 km de Troyes et 150 km de Paris, cette maison atypique et pleine de charme saura vous offrir calme et tranquillité grâce à son joli parc arboré et verdoyant de 1867 m². Un vrai havre de paix. Péage de Torvilliers (A5) et premiers commerces à 10 km. REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 2.80 m² qui dessert un séjour de 20.43 m², un salon de 19.77 m² (avec cheminée), 1 cuisine aménagée/équipée de 9.09 m², 1 salle d'eau de 6.33 m² (avec double vasque), 1 wc de 1,47 m² et une véranda chauffée de 17.05 m². A L'ETAGE : Vous arrivez sur une petite mezzanine de 10.17 m² qui dessert 3 chambres de 12.29 m², 10.91 m² et 23,15 m² (avec placard, lavabo et wc). TERRAIN et AUTRE : Terrain clos de 1867 m² Une véranda chauffée de 17.05 m² Un très grand garage avec 3 places et 3 portes motorisées. Une grange de 60 m² avec atelier, garage et combles aménageables de 60 m². Une tonnelle de jardin en bois Portail électrique Fibre Double vitrage pvc Volets roulants. Cheminée. Chauffage électrique avec pierres réfractaires. (économique) Panneaux solaires. Fosse septique aux normes. A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864447) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière