Troyes : Maison de 350 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin

Nous vous présentons cette maison unique en son genre, construite en 1900, idéale pour investisseurs.
Avec ses poutres apparentes et son architecture atypique, cette propriété de 350 m2 au sol (426 m2 en tout avec un grand atelier) est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour les investisseurs souhaitant créer des maisons d'hôtes ou des locations Airbnb, le tout sur un terrain de 850 m2 avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 300 m2.
L'entrée de la maison se fait par une cuisine de 24 m2, qui mène à un séjour de 34 m2 et un superbe salon de 100 m2. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent de 38 m2, pouvant servir de chambre ou de salon, avec une salle d'eau attenante. Trois autres chambres complètent cet étage : une de 12,5 m2, une de 21 m2 avec sa propre salle d'eau de 8m2, et une de 20 m2 avec sa salle de bains de 7m2. Un espace lingerie de 3 m2 et un palier de 8,5 m2 s'ajoutent à ce niveau.
L'atelier attenant à la maison offre des possibilités supplémentaires avec ses deux espaces de 35 m2 et 71 m2, ainsi qu'un étage comprenant une pièce de 40 m2 pouvant être aménagée en chambre ou en salon. Deux WC sont également présents dans l'atelier, rendant cet espace encore plus fonctionnel.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, et la plupart des fenêtres disposent de double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine et de la salle à manger. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr). FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-** ** ** ** **