Appartement en vente - Troyes
329 000 € *
6 pièces de 203 m² - Séjour de 66 m² - Duplex - Proche commerces - Troyes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 66 m² Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièce(s) Troyes
iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de TROYES rue Emile Zola, proche de toutes commodités et de son réseau de transport développé, venez découvrir ce charmant DUPLEX de 203 m² proposant deux places de parking.
Il comprend un rez-de-chaussée, offrant une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de 66 m², un WC puis un étage desservant un large palier de 19m2, trois chambres de 17-18-19 m², un dressing, une salle de bain et un second WC.
48m2 dans les combles restent aménageables avec une hauteur de 1,80m.
La façade du bâtiment et la toiture ont été rénovées il y a moins de 10 ans. Elles présentent un état irréprochable et parfaitement entretenu.
Chauffage électrique individuel.
Laissez-vous séduire par le charme Troyen et son patrimoine architectural.
Mesdames, Messieurs,
Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.33 € par mois (soit 3076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline VAN LEEUWEN EI (ID 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il comprend un rez-de-chaussée, offrant une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de 66 m², un WC puis un étage desservant un large palier de 19m2, trois chambres de 17-18-19 m², un dressing, une salle de bain et un second WC.
48m2 dans les combles restent aménageables avec une hauteur de 1,80m.
La façade du bâtiment et la toiture ont été rénovées il y a moins de 10 ans. Elles présentent un état irréprochable et parfaitement entretenu.
Chauffage électrique individuel.
Laissez-vous séduire par le charme Troyen et son patrimoine architectural.
Mesdames, Messieurs,
Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.33 € par mois (soit 3076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline VAN LEEUWEN EI (ID 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 076 €/an
Annonce proposée par
IAD Pauline VAN LEEUWEN
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).