Appartement en vente - Troyes
134 900 € *
Troyes : 5 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Troyes
iad France - Maxime Se vous propose: Vous êtes à la recherche d'un grand appartement traversant, alliant confort, tranquillité et accessibilité ? Ce magnifique T5 de 81m² situé à TROYES, au 1er étage d'un immeuble de standing de 8 étages vous attend !
Un intérieur rénové en 2022, optimisé et accueillant :
- Grande entrée avec rangements.
- Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur un parc privé.
- Cuisine équipée.
- 3 belles chambres pour accueillir toute la famille.
- Salle d'eau fonctionnelle.
- WC séparés pour plus de confort.
Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants, installées en 2010.
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et badge d'accès pour une sécurité renforcée.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Local à vélos.
- Place de parking dans la cour privée.
- Un parc privatif pour prendre l'air en toute tranquillité.
Une localisation privilégiée :
- À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, parcs, établissements scolaires.
- Supermarchés, boulangeries et transports en commun accessibles en quelques pas.
- Gare à 15min à pied, idéal pour vos déplacements vers Paris ou autres villes.
- Salle de spectacle/concert 'Le Cube' à 3min à pied.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)
Pour plus d'opportunités, suivez-moi sur Facebook : recherchez 'Maxime SE'
La presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI(ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un intérieur rénové en 2022, optimisé et accueillant :
- Grande entrée avec rangements.
- Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur un parc privé.
- Cuisine équipée.
- 3 belles chambres pour accueillir toute la famille.
- Salle d'eau fonctionnelle.
- WC séparés pour plus de confort.
Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants, installées en 2010.
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et badge d'accès pour une sécurité renforcée.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Local à vélos.
- Place de parking dans la cour privée.
- Un parc privatif pour prendre l'air en toute tranquillité.
Une localisation privilégiée :
- À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, parcs, établissements scolaires.
- Supermarchés, boulangeries et transports en commun accessibles en quelques pas.
- Gare à 15min à pied, idéal pour vos déplacements vers Paris ou autres villes.
- Salle de spectacle/concert 'Le Cube' à 3min à pied.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)
Pour plus d'opportunités, suivez-moi sur Facebook : recherchez 'Maxime SE'
La presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI(ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 161
- Charges courantes annuelles : 2 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Maxime Se
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).