Appartement en vente - Troyes
134 900 € *
Troyes : 5 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Troyes
iad France - Maxime Se vous propose : Vous êtes à la recherche d'un grand appartement traversant, alliant confort, tranquillité et accessibilité ? Ce magnifique T5 de 81m² situé à TROYES, au 1er étage d'un immeuble de standing de 8 étages vous attend !
Un intérieur rénové en 2022, optimisé et accueillant :
- Grande entrée avec rangements.
- Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur un parc privé.
- Cuisine équipée.
- 3 belles chambres pour accueillir toute la famille.
- Salle d'eau fonctionnelle.
- WC séparés pour plus de confort.
Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants, installées en 2010.
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et badge d'accès pour une sécurité renforcée.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Local à vélos.
- Place de parking dans la cour privée.
- Un parc privatif pour prendre l'air en toute tranquillité.
Une localisation privilégiée :
- À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, parcs, établissements scolaires.
- Supermarchés, boulangeries et transports en commun accessibles en quelques pas.
- Gare à 15min à pied, idéal pour vos déplacements vers Paris ou autres villes.
- Salle de spectacle/concert 'Le Cube' à 3min à pied.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)
Pour plus d'opportunités, suivez-moi sur Facebook : recherchez 'Maxime SE'
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un intérieur rénové en 2022, optimisé et accueillant :
- Grande entrée avec rangements.
- Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur un parc privé.
- Cuisine équipée.
- 3 belles chambres pour accueillir toute la famille.
- Salle d'eau fonctionnelle.
- WC séparés pour plus de confort.
Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants, installées en 2010.
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et badge d'accès pour une sécurité renforcée.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Local à vélos.
- Place de parking dans la cour privée.
- Un parc privatif pour prendre l'air en toute tranquillité.
Une localisation privilégiée :
- À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, parcs, établissements scolaires.
- Supermarchés, boulangeries et transports en commun accessibles en quelques pas.
- Gare à 15min à pied, idéal pour vos déplacements vers Paris ou autres villes.
- Salle de spectacle/concert 'Le Cube' à 3min à pied.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)
Pour plus d'opportunités, suivez-moi sur Facebook : recherchez 'Maxime SE'
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 2 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Maxime Se
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).