Appartement 5 pièces de 109 m² - Duplex - Loft - Proche commerces - Troyes

iad France - Olivier Souverain vous propose : Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose ce Loft en duplex de 109m2 habitable et 140m2 au sol environ dans une copropriété horizontale à taille humaine, avec accès extérieur sur la cour.
Entièrement rénové pour la vente, il propose en rez de chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec porte-fenêtre, une vaste pièce de vie avec puit de lumière, une grande cuisine aménagée et équipée dînatoire, une grande salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains et une buanderie séparée.
L'étage propose deux chambres d'enfants mansardées.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé sont les autres atouts de ce T5 atypique.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr