Troyes : 4 pièces de 109 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Cyrille Louis vous propose : Dans une rue prisée de Troyes, cet appartement fraîchement rénové et lumineux de 109 m², situé au 5ème étage dans une belle copropriété avec ascenseur, offre des espaces généreux. Le salon de 45 m² est parfait pour recevoir, et la cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un dressing ou cellier pour le rangement, et d'un W.C. séparé.

Chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle, et une porte blindée assure votre sécurité. La vue est dégagée et imprenable sur la ville.

Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, avec option pour un garage fermé dans la copropriété.

Très bon DPE en C.

Contactez-moi pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Louis EI (ID 55839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr