3 pièces de 63 m² - Balcon - Troyes

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité, LOUIS Appartement sur la commune de Troyes au prix de 69000 euros honoraires à la charge du vendeur.Ce bien se trouve au quatrième étage d'un bâtiment de quatre étages, offrant un potentiel énorme.L'entrée vous accueille avec un couloir qui dessert :- Une cuisine à équiper et à rénover complètement- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon- Un placard dressing, des espaces de rangement- Des toilettes indépendantes- Deux belles chambres spacieuses- Une salle d'eau à refaire entièrementCet appartement est très agréable et baigné de lumière naturelle. Idéal pour ceux qui ne craignent pas les travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et à votre image.DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros.Ne manquez pas cette opportunité de réhabiliter un appartement avec un potentiel immense dans un quartier recherché.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.