Achat appartement 3 pièce(s) Troyes
Achat appartement 3 pièce(s) Troyes
Achat appartement 3 pièce(s) Troyes
Appartement en vente - Troyes
69 500 € *

Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Parking collectif - Troyes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Troyes

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Idéalement situé dans le secteur du 1 er Mai, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs avertis.

Ce F3 est situé au 3 em étage sans ascenseur. L'entrée dessert une cuisine, une chambre avec placard, une pièce de vie, avec une autre pièce de plus de 9 m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou salle à manger, une salle de douche et un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien dans un sous sol isolé.

Dotée d'une localisation stratégique, cet appartement bénéficie déjà d'un locataire stable, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et régulier. Les commodités à proximité, telles que les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, en font un choix attrayant pour les locataires potentiels, assurant ainsi une demande constante.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia MOUILLEFERT EI (ID 38318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 69 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 20
  • Charges courantes annuelles : 879,96 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

IAD Cynthia MOUILLEFERT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 et 1 165 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).