Troyes : Appartement 2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS,

Situé à TROYES, proche de la ville...
Venez découvrir cet appartement T2 de 51 m2. Il comprend une entrée avec placards de rangement, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre.
Vous profiterez d'une vue imprenable de par sa hauteur.

Un balcon longeant le séjour et la chambre ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur est vendu loué 580€ charges comprises et meublé pour une rentabilité de 7,30% brute.

Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel calorifique et tete thermostatique.
Compteur a eau individuel.
Interphone et porte sécurisée.

Un placement efficace et une location idéalement située pour étudiants..

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline VAN LEEUWEN EI (ID 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr