Appartement en vente - Troyes
79 000 € *
Appartement 2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Troyes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Troyes
iad France - Maxime Se vous propose : Un intérieur accueillant et lumineux :
- Entrée spacieuse : accueillez vos invités dans un espace lumineux.
- Pièce de vie avec balcon : profitez d'un séjour chaleureux et convivial, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Cuisine à aménager : un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
- Cellier : pratique pour le rangement de vos provisions et accessoires.
- Chambre confortable : une belle chambre où vous apprécierez vous ressourcer après une longue journée.
- Salle d'eau : fonctionnelle pour votre confort quotidien.
- WC séparé : pour une meilleure commodité au quotidien.
Confort et Sécurité :
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et digicode : sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Parking inclus : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Copropriété bien entretenue : profitez d'un environnement verdoyant et soigné.
Une localisation stratégique :
- Proximité immédiate : à seulement 5 minutes de l'hôpital et du centre-ville, ce bien est idéalement situé pour accéder à toutes les commodités.
- À seulement 7 minutes de la gare, facilitant les déplacements vers Paris.
- Transports en commun : les lignes de bus à 10 minutes à pied facilitent vos déplacements dans toute la ville.
- Vie de quartier : découvrez une variété de commerces, restaurants et espaces culturels à proximité, pour un quotidien dynamique et agréable.
Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien :
- sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné.
- sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés).
- sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.08 € par mois (soit 2173 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
- Entrée spacieuse : accueillez vos invités dans un espace lumineux.
- Pièce de vie avec balcon : profitez d'un séjour chaleureux et convivial, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Cuisine à aménager : un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
- Cellier : pratique pour le rangement de vos provisions et accessoires.
- Chambre confortable : une belle chambre où vous apprécierez vous ressourcer après une longue journée.
- Salle d'eau : fonctionnelle pour votre confort quotidien.
- WC séparé : pour une meilleure commodité au quotidien.
Confort et Sécurité :
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et digicode : sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Parking inclus : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Copropriété bien entretenue : profitez d'un environnement verdoyant et soigné.
Une localisation stratégique :
- Proximité immédiate : à seulement 5 minutes de l'hôpital et du centre-ville, ce bien est idéalement situé pour accéder à toutes les commodités.
- À seulement 7 minutes de la gare, facilitant les déplacements vers Paris.
- Transports en commun : les lignes de bus à 10 minutes à pied facilitent vos déplacements dans toute la ville.
- Vie de quartier : découvrez une variété de commerces, restaurants et espaces culturels à proximité, pour un quotidien dynamique et agréable.
Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien :
- sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné.
- sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés).
- sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.08 € par mois (soit 2173 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se EI (ID 80970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 2 173 €/an
Annonce proposée par
IAD Maxime Se
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).