Troyes : Studio de 45 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

En plein cœur du Bouchon de Troyes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce charmant T1 niché dans un immeuble Haussmannien. Ce bien rare de 44,75m² comprend une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 23m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
Des travaux sont possibles pour transformer cet espace et créer une chambre séparée, ajoutant ainsi une plus-value certaine à ce bien. Ce T1 est le produit parfait pour un primo-accédant souhaitant investir dans son premier bien immobilier ou pour une opération de défiscalisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Info technique: fenêtres simple vitrage, DPE: G, copropriété en cour de création.