Achat maison 5 chambre(s) - Semoine
Achat maison 5 chambre(s) - Semoine
Achat maison 5 chambre(s) - Semoine
Maison en vente - Semoine
108 000 € *

Maison de 243 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Semoine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Semoine

iad France - Ophélie Morin vous propose : Charmante Maison de Village à Semoine

Découvrez cette maison de village datant de 1848, située à Semoine, offrant 243 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation.

L'intérieur de la maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un toilette, une chaufferie, et une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur un premier escalier desservant une autre chambre. À l'étage, un second escalier mène à un palier desservant 3 chambres, un bureau et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain puisque toutes les arrivées d'eau y sont installées.
Cet étage nécessite des travaux de rénovation, et un changement de tuiles sur un pan de la toiture est à prévoir.
Cependant, l'exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous serez charmé par son jardin arboré et les deux granges, offrant plus de 200 m² d'espace supplémentaire, idéales pour divers projets.

La maison est équipée de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une chaudière à granulés, et d'une production d'eau chaude via un ballon d'eau granulé ou électrique. Les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage.

Cette propriété au cOEur du village de Semoine est une opportunité à saisir, offrant à la fois le charme de l'ancien et un grand potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 108 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Ophélie Morin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 380 et 7 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).