Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainte-Savine

iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Une très belle localisation et du potentiel pour cette maison des années 30, sur une généreuse parcelle de 794 m2 environ.

Le rez-de-chaussée propose une entrée distribuant un salon, une salle à manger et deux chambres en enfilade, une cuisine, une salle de bains avec wc, un accès au garage.

Le 1er étage dispose d'une chambre et de plusieurs greniers.

A l'avant de la maison, une cour cimentée vous accueillera et à l'arrière, vous trouverez une terrasse, une dépendance pour votre mobilier et outils de jardin et surtout un magnifique terrain clos et arborée.

Le sous-sol sous partie est composé d'une buanderie, chaufferie et cave.

Côté technique : fenêtres double vitrage PVC TRYBA, volets roulants, chaudière fioul, toiture et façade en bon état.

Les amateurs de travaux et/ou bénéficiaires d'aides énergétiques trouveront un intérêt évident à rénover ce bien aux multiples possibilités et bien situé sur la commune prisée de Sainte-Savine !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr