Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Benoist-sur-Vanne

iad France - Fabien Dirix vous propose : Une charmante Maison en Brique située à seulement 1 h 37 de Paris, dans la paisible commune de
Saint Benoist-sur-Vanne, cette maison d'une superficie habitable de 96 m² environ est une opportunité à ne pas manquer. Nichée sur un terrain d'environ 550 m² environ, elle dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée avec placards de rangement ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois, un WC séparé.
À l'Étage un palier desservant une salle d'eau avec meuble double vasque, deux chambres de 16 m² environ et 14 m² environ.
À l'extérieur, vous trouverez une charmante cour, une cave voûtée, et une grange de 60 m² environ sur deux niveaux. Le terrain verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin, complète ce bel ensemble.
Fenêtres en double vitrage, fosse septique.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel avec quelques travaux à prévoir. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Dirix EI (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr