Maison de 76 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-les-Vergers

SAINT ANDRE LES VERGERS, en exclusivité maison T5 de 76 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 sous sol avec garage et cave, le tout sur un terrain de 400 m².

Proche de Troyes, dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison des années 70.

Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, écoles supérieures, médecins, Bus, rocade et autoroute (A5 et A26).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée de 5.30 m² qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 10.65 m², un séjour/salon de 24.30 m², une salle de bains de 2.90 m² et un wc de 1.15 m².

A l'ETAGE : Vous découvrez un palier de 1.79 m² qui dessert trois chambres de 9.49 m², 9.65 m² et 9.05 m² (avec une petite mezzanine de 2.35 m²).

TERRAIN et AUTRE :

Terrain clos de 400 m²
Une petite véranda de 1.37 m²
Un sous sol avec garage et cave
Un grenier de 6.22 m²
Chauffage électrique
Porte et Fenêtres pvc avec volets roulants manuels.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877690)