Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-André-les-Vergers

En exclusivité !
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement de 39,76 m2 vous offre plusieurs possibilités:

- Un bureau professionnel grâce à son agencement actuel : une entrée, une salle d'attente, un grand bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un second petit bureau (ancienne cuisine).

- Un studio avec potentiellement un espace de 26 m2 avec cuisine séparé de plus de 6 m2, salle de bain, wc et placards.

- Un T2 avec la possibilité de créer une chambre dans l'espace à vivre de 26 m2.

Une cuisine est à prévoir intégralement (arrivées d'eau présentes).

Un stationnement privatif est compris dans la copropriété.
Actuellement utilisé dans le cadre de la pratique d'une profession libérale, le bien possède les deux habilitations (usage d'habitation ou commercial).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".