Pont-Sainte-Marie : Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Parking collectif

PONT SAINTE MARIE, bel appartement T4 traversant de 87 m² habitables comprenant, 1 grande entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand placard, 1 dégagement, 1 cave et 2 places de parking. Cet appartement spacieux et lumineux se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (composée de 3 appartements avec syndic bénévole). Sans vis à vis, idéalement placé, proche commerces, commodités, médecins, écoles, bus, rocade, autoroute A5 & A26 (Paris 1h30). Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Les charges de 180 euros/mois, comprennent votre chauffage au gaz, votre électricité, l'eau froide et l'eau chaude + l'entretient des parties communes. DESCRIPTIF : Vous découvrez une entrée de 5.24 m² qui dessert un séjour de 19.09 m², un salon (ou chambre) de 10.30 m², une cuisine aménagée/équipée de 13.75 m², deux chambres de 11 m² et 11.22 m², une salle de bains de 5.35 m² (avec meuble vasque), un grand placard de 1.43 m², un dégagement de 7.20 m², et un wc de 1.58 m². Chauffage gaz (compris dans les charges) Double vitrage PVC Volets roulants manuels. Une chambre avec clim. Une cave de 14 m2 deux places de parking. A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868462) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière