Maison 4 chambres de 297 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nogent-sur-Aube

Cette propriété composée d'une maison d'habitation et d'une ancienne boulangerie se situe au centre du village.
La commune dispose de nombreux commerces et d'un regroupement scolaire très proche avec ramassage scolaire.
La maison (149 m2 environ), spacieuse et lumineuse est parfaitement habitable en l'état. Elle est adaptée à une grande famille avec notamment ses 4 chambres et son grand espace de vie. Elle dispose également d'un sous-sol intégral et d'un grand garage récent.
Le local commercial (147m2 environ) est une ancienne boulangerie fermée depuis peu de temps, qui peut de nouveau servir pour cet usage ou toute autre activité commerciale. Il est composé d'un magasin, d'un fournil, d'une paneterie, d'une réserve, d'un laboratoire et d'un grenier.
Le jardin clôturé et arboré avec des fruitiers entre autres est un plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700