Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Mussy-sur-Seine

Cette propriété unique, au charme indéniable, vous attend en plein cœur de Mussy-sur-Seine, à 15min de Châtillon sur Seine (21) et de Bar sur Seine (10).

Idéale pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou locatifs, elle se compose de :

- Maison principale de 140 m² habitables avec cour intérieure de 45 m² : une configuration optimale pour la vie familiale avec un espace privatif où vous pourrez profiter de moments en extérieur.

- Maison annexe de 34 m² aménagée pour l'accueil d'un sénior : un logement indépendant parfait pour un proche ou pour un projet locatif.

- Cave voûtée : pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement avec du cachet.

- Dépendance de 35 m² : ancien laboratoire, elle est idéale pour du stockage ou pour aménager une chambre supplémentaire.

- Jardin de 460 m² non attenant en bord de Seine : un coin de nature à deux pas, pour profiter du calme et des plaisirs extérieurs.

Opportunité d'investissement : ce bien exceptionnel offre des possibilités multiples – maison familiale, résidence intergénérationnelle, accueil d'un proche ou studio locatif.

Avec son emplacement privilégié à Mussy-sur-Seine, cette propriété saura séduire les amoureux de la région et les porteurs de projets.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 390 699 Greffe de TROYES) ** ** ** ** ** https://cecile-bastien.optimhome.com (réf. 572581 )