Maison de 71 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marigny-le-Châtel

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, et à 30 minutes de Troyes. Nichée sur un terrain de plus de 1100 m² entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dont écoles et collèges.
À l'intérieur, les 71 m² habitables se répartissent en 4 pièces comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. Cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille cherchant tranquillité et proximité des services essentiels.
Le bien comprend un sous-sol total aménagé en garage, buanderie et cave. Des combles aménageables en partie vous permettrons d'agrandir selon vos besoins. Le pavillon est a remettre aux goûts du jour mais il comprend déjà un conduit de cheminée du double vitrage bois et le tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481