La Chapelle-Saint-Luc : 3 pièces de 84 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Superbe DUPLEX rénové de 83,72m² dans une résidence chapelaine sécurisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une entrée pratique, un espace de vie lumineux de 20 m2 grâce à la vue dégagée, avec 2 chambres, une cuisine alliant modernisme et fonctionnalité, une salle de bain, un WC. Bénéficiant d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, l'appartement dispose de la fibre optique et d'un ascenseur pour plus de confort.
Un GARAGE complète ce bien.
Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous profiterez d'un quartier dynamique. N'hésitez pas à visiter ce duplex orienté plein sud idéalement situé à seulement 5 min des bus, des commerces et des écoles, et à 2,9km de la gare. Une opportunité à ne pas manquer !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CLOQUEMIN EI (ID 51492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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