Maison de 89 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage - Buchères

iad France - Thierry Vogel vous propose : A vendre ce loft avec locataire en place depuis 02/2023. ( bail de 3 ans )
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, avec sa cuisine équipée et aménagée. Un grand cellier avec coin buanderie, nombreux rangements et accès au garage qui se trouve au même niveau. Un wc séparé.
A l'étage un pallier, 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque. Un grand dressing sur le pallier.
Une terrasse sympathique à l'avant avec accès sur la pièce de vie !!!
Loft en tout électrique, cave sécurisé, garage donc dans parking couvert sécurisé. Place de parking nominative dans parking sécurisé par une barrière.
Loyer de 800 plus 52 € charges mensuelles.
Copro très bien entretenue.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr