Maison 3 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouranton

iad France - Gaëlle Briys vous propose : Sur un terrain entièrement clos de 1449 m², je vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 119 m² sur sous sol complet avec combles aménageables.
La maison comprend : une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec cheminée et climatisation, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain, WC séparé.
Sous sol total pour rentrer votre véhicule et avoir un maximum de rangement.
Un garage en annexe vient compléter ce bien : idéal si vous avez une remorque ou un bateau.

Rafraîchissements à prévoir pour optimiser le potentiel de cette superbe maison aux portes de la ville.
Rénovations récentes : climatisation dans le séjour, chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffe-eau thermodynamique installés en mai 2024 et volets électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Briys EI (ID 55998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910805522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr