Maison 4 chambres de 90 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Tabre

iad France - Jean-François Nicolaud vous propose : Maison de plain pied de 90 m² environ sur 850 m² environ de terrain.

Située dans un lotissement calme, en lisière de forêt et d'un chemin de randonnée, vous serez séduits par cette maison rénovée en 2021, composée de :
Un espace salon / séjour / cuisine de 40 m² environ
4 chambres de 9 à 12 m² environ
Une terrasse couverte de 33 m² environ
Un grand garage de 35 m² environ aménagé en demi niveau
Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau

De nombreux travaux ont été réalisés récemment (isolation des combles, PAC, menuiseries, électricité entièrement refaite, sols, plafonds...)
Des travaux restent à prévoir (décoration de 3 chambres, renforcement toiture terrasse)

Taxe foncière : 1035 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr