Maison en vente - Sabarat
281 000 € *
Sabarat : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Sabarat
Située sur la Vallée de l'Arize, villa de plain-pied de 122m2 de 2015 avec piscine et garage sur une parcelle de 2000m2. Côté jour, vous profiterez d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45m2 avec poêle à granulés, menant à une jolie terrasse couverte, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Ensuite, vous trouverez un bureau de 5.5m2. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10.7m2, 10.8m2 et 12m2, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette séparé. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un terrain d'environ 2000m2 joliment arboré, créant un cadre paisible et verdoyant. Vous trouverez une piscine au sel de 6x4m (construite en 2023 et sécurisée par une bâche), idéale pour les journées chaudes d'été. Vous bénéficierez d'un garage de 17.5m2 et d'un abri pour voitures, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement. Cette maison, équipée avec des matériaux de qualité, assure confort et qualité de vie ; chauffage par poêle à granulés, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC + ALU, assainissement individuel par micro station, murs et toiture isolés (combles re isolés en 2024), reliée à la fibre. Située aux abords du village de Sabarat, à 15min de toutes commodités à Le Fossat, 5 minutes du Mas d'Azil, 9 minutes de Daumazan-sur-Arize, 30min de Pamiers et 1heure de Toulouse-Aéroport.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 281 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Midi Pyrénées Propriétés
- place de l'église - 09130 ARTIGAT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente