Sabarat : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Michel Muret vous propose : Cette charmante maison de village à Sabarat, proche du Mas d'Azil et de Foix, idéale pour une vie paisible au pied des Pyrénées. Cette maison, meublée, vous offre trois belles pièces sur deux étages plus des combles aménageables, le tout en très bon état. Elle se compose de deux belles chambres, dont une de 22 m², d'un séjour cosy avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine à vivre ouvrant sur la cour et d'une salle d'eau et d'un patio. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le charme de l'ancien allié à des éléments de confort moderne tels qu'une climatisation, la fibre optique et des convecteurs électriques. Le plus: un beau garage avec mezzanine et appentis pour des barbecues à l'abri du soleil ou des gouttes de pluies. Un rafraîchissement et une reprise de l'électricité est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Profitez du calme et de la tranquillité de ce village tout en restant proche des commodités. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement.

On aime:
_ l'emplacement au calme, en plein cOEur du village,
_ le très bel état de la maison, le charme de l'ancien
_ le double vitrage et l'isolation sous-pente récents,
_ le patio, la cour, la terrasse couverte et le garage,
_ le rapport prix-prestation irrésistible,
_ convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement en résidence secondaire, ou locatif.

Une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Muret EI (ID 81532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr