Maison de 178 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Rimont

« Havre de sérénité à Rimont : à la rencontre de votre nouveau chez-soi »

Nichée dans le paisible village de Rimont, à seulement une courte escapade de 10 minutes de Saint-Girons, cette maison d'architecte de 160 m² sur un terrain de 1300 m² clos et joliment arborée offre plus qu'un simple toit. Avec une allure contemporaine, elle séduit par ses murs intérieurs en briquette et plafond avec des moulures en plâtre. Des ouvertures caressées par la lumière filtrant à travers de délicates fenêtres coulissantes en aluminium.

Au cœur de cette résidence, découvrez une danse harmonieuse entre confort moderne et charme classique. La climatisation réversible caresse chaque coin, tandis que le chauffage au sol invite à des pas légers sur des finitions haut de gamme. Une majestueuse cheminée, gardienne des hivers rigoureux, crée une ambiance chaleureuse où chaque flamme devient une histoire.

La cuisine, pièce maîtresse, ouvre ses portes sur une terrasse offrant une toile de fond montagneuse, idéale pour les petits déjeuners baignés de lumière. Trois chambres à l'étage et un bureau, une suite parentale avec sa belle salle de bain au rez-de-chaussée créent un espace intime où chaque recoin respire l'harmonie.

À l'extérieur, trois terrasses s'étirent avec élégance, offrant une symphonie de vues ensoleillées du matin jusqu'au soir. Un garage indépendant et une pergola ajoutent des touches pratiques et poétiques à cette demeure.

Les alentours ne sont pas en reste, avec une maternelle, un restaurant et une boulangerie à proximité immédiate. Rimont, véritable havre de paix, à 20 km de la station de ski de Guzet Neige, pour les amoureux de la neige, tandis que les amoureux de la randonnée et de la nature peuvent explorer des joyaux tels que le Port de Lers, le col de Pouech, le belvédère du Couserans, le col d'Ayens et le col de Bés, le lac de Bethmale.

Offrez-vous une symphonie de vie entre confort, nature et commodités. Cette belle maison de famille attend votre histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841736)

Etat général : tres bon etat