Maison en vente - Lavelanet
126 000 € *
Maison 2 chambres de 107 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Garage - Lavelanet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Lavelanet
iad France - Kelly Chesnay vous propose : Charmantes maisons de ville rénovées. Ensemble immobilier, datant de 1900 et comprenant deux maisons d'habitations.
Une habitation comprenant en rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine de 23 m2 environ, aménagée et équipée avec un espace pouvant accueillir une table de repas, un garage de plus de 32 m2 environ ( installation d'arrivées et sorties d'eaux ) pouvant être rénové en séjour ou salon. Au premier niveau une pièce de vie de 44 m2 environ avec espace salon et chambre ouverte, une salle d'eaux avec douche à l'italienne et sanitaire. Au second niveau une salle de jeu ou dressing en sous pente.
Une ancienne grange rénovée avec en rez-de-chaussée : un espace kitchenette et repas de 13 m2 environ, une salle d'eaux avec douche à l'italienne et sanitaire. Au niveau supérieur : une chambre aménagée avec rangements de 15 m2 environ.
Profitez de l'exposition sud-est pour une luminosité optimale. Les équipements incluent le chauffage individuel ( radiateurs à inerties )et la fibre optique. Travaux réalisés avec factures à l'appuie : double vitrage, isolation, toiture, plomberie, maconnerie... Reliée au tout à l'égout. Ses atouts : lumineuse, agrandissement de la surface habitable possible, rénovation moderne alliant le charme de l'ancien, possibilité de rentabilité locative par une habitation.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, idéalement située à Lavelanet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Une habitation comprenant en rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine de 23 m2 environ, aménagée et équipée avec un espace pouvant accueillir une table de repas, un garage de plus de 32 m2 environ ( installation d'arrivées et sorties d'eaux ) pouvant être rénové en séjour ou salon. Au premier niveau une pièce de vie de 44 m2 environ avec espace salon et chambre ouverte, une salle d'eaux avec douche à l'italienne et sanitaire. Au second niveau une salle de jeu ou dressing en sous pente.
Une ancienne grange rénovée avec en rez-de-chaussée : un espace kitchenette et repas de 13 m2 environ, une salle d'eaux avec douche à l'italienne et sanitaire. Au niveau supérieur : une chambre aménagée avec rangements de 15 m2 environ.
Profitez de l'exposition sud-est pour une luminosité optimale. Les équipements incluent le chauffage individuel ( radiateurs à inerties )et la fibre optique. Travaux réalisés avec factures à l'appuie : double vitrage, isolation, toiture, plomberie, maconnerie... Reliée au tout à l'égout. Ses atouts : lumineuse, agrandissement de la surface habitable possible, rénovation moderne alliant le charme de l'ancien, possibilité de rentabilité locative par une habitation.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, idéalement située à Lavelanet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/9929/main-390w.jpg)
IAD Kelly CHESNAY
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 026 et 1 388 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).