Appartement en vente - Laroque-d'Olmes
Appartement 5 pièces de 474 m² - Proche commerces - Laroque-d'Olmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Laroque-d'Olmes
iad France - Jean-François Nicolaud vous propose : Idéal investisseur : immeuble de rapport avec rendement immédiat de 2194 € HC mensuel moyennant de légers travaux.
L'immeuble comprend un T2, deux T3 et un T4 actuellement loués pour un total de 1414 € HC mensuel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ou de bureau, ne nécessitant aucun travaux, qui pourrait se louer 300 € HC / mois.
Au 1er étage, vous trouverez un T5 de 99 m² environ qui pourrait se louer 480 € HC / mois après rafraichissement.
Possibilité de créer un T2 ou T3 supplémentaire au rez-de-chaussée.
Bon état général. Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment par du double vitrage.
Taxe foncière : 1449 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'immeuble comprend un T2, deux T3 et un T4 actuellement loués pour un total de 1414 € HC mensuel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ou de bureau, ne nécessitant aucun travaux, qui pourrait se louer 300 € HC / mois.
Au 1er étage, vous trouverez un T5 de 99 m² environ qui pourrait se louer 480 € HC / mois après rafraichissement.
Possibilité de créer un T2 ou T3 supplémentaire au rez-de-chaussée.
Bon état général. Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment par du double vitrage.
Taxe foncière : 1449 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Nicolaud EI (ID 71290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 750 et 6 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).