Achat maison 4 chambre(s) - Dalou
Achat maison 4 chambre(s) - Dalou
Achat maison 4 chambre(s) - Dalou
Maison en vente - Dalou
389 000 € *

Dalou : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Dalou

Bienvenue dans ce charmant foyer, une maison d'architecte située à quelques pas de Varilhes, à 10 km de Foix, où le quotidien se mêle à l'extraordinaire. Laissez-moi vous raconter cette histoire sans sacrifier la poésie :
Sous une douce lumière, cette maison de 180 m² devient le théâtre d'une vie familiale riche en moments chaleureux. Quatre chambres, dont une en mezzanine, tissent ensemble les fils d'une histoire pleine de rires et de douceur.
Le salon, baigné de lumière, avec sa cheminée en pierre et ses poutres traditionnelles, devient la scène d'une symphonie familiale où chaque note résonne avec l'amour et la convivialité. La cuisine indépendante devient le cœur de ce ballet de saveurs, où les repas deviennent des souvenirs à chérir.
Le jardin, un véritable conte de fées, offre un terrain de 1500 m² clos, une piscine étincelante entourée d'une terrasse exposée plein sud. Les moments de détente se transforment en poésie dans ce jardin enchanté, avec sa douche extérieure, sa cuisine d'été et son pool house.
À l'intérieur, l'harmonie règne avec un garage à deux portails d'entrée électriques, des menuiseries en double vitrage, des volets électriques en aluminium, et un chauffage au sol basse température qui danse sous vos pieds.
Sous le doux soleil du sud, cette maison devient le lieu idéal pour une famille. À seulement 60 km de Toulouse, à 50 km de Bonascre pour des aventures en montagne, et à 160 km de la mer pour des escapades en bord de mer, chaque jour devient un voyage entre les montagnes et la mer.
À 2 km de l'hôpital, cette demeure offre non seulement un refuge, mais aussi un souffle de sécurité et de sérénité pour chaque membre de la famille.
Cette maison de famille, plus qu'une simple propriété, est un poème vivant, un tableau où chaque détail chante l'histoire d'une vie épanouissante. Laissez-vous emporter par cette symphonie de vie et contactez-moi pour explorer chaque coin de ce nid douillet qui n'attend que votre famille pour y écrire de nouveaux chapitres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841929)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 389 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,18% du prix du bien hors honoraires
  • Prix hors honoraires : 377 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance José PEREIRA MARTINS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 17 358 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).