Achat maison 5 chambre(s) - Bélesta
Achat maison 5 chambre(s) - Bélesta
Achat maison 5 chambre(s) - Bélesta
Maison en vente - Bélesta
106 000 € *

Bélesta : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Bélesta

Opportunité d'investissement en Ariège !

Daniela Big, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette maison de caractère de 168 m² à Bélesta (09300), un charmant village au cadre paisible entre montagnes et campagne, avec toutes les commodités à proximité.

Points forts pour les investisseurs :

• Grande surface de : 168 m² répartis sur trois niveaux, avec un potentiel de division en plusieurs logements ou aménagements locatifs.
• Rez-de-chaussée habitable : 56 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un garage et une cave. Cette partie est prête à être habitée, permettant d'envisager une rentabilité immédiate tout en poursuivant les travaux sur les étages supérieurs.
• Travaux à réaliser :
• Premier étage : 4 chambres et une salle de bain à rénover entièrement, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres en location.
• Deuxième étage : une grande pièce ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• Atouts techniques : chauffage électrique et bois avec insert, double vitrage au rez-de-chaussée, et isolation intérieure.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif dans une région prisée, avec des possibilités de créer plusieurs logements ou chambres d'hôtes pour attirer une clientèle variée.

Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 106 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Daniela BIG


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.