Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Sedan

iad France - Patrice Garnier vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée en plein centre de Sedan

Située au cOEur de la ville historique de Sedan, cette ravissante maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son caractère. Construite en 1920 et entièrement rénovée (toiture, isolation), elle offre un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 31.76m², une cuisine séparée de 7.07m², une salle de bain moderne et un premier WC. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

À l'étage, trois belles chambres à coucher vous attendent, offrant des surfaces confortables allant de 14.5m² à 18m² et un deuxième WC complètent cet étage, offrant praticité et confort à ses habitants.

La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, mettant en valeur les éléments d'origine tout en apportant une touche contemporaine. Les radiateurs assurent une chaleur agréable en hiver, et également un poêle à pellet très design vient agrémenter ce cocon familial.

Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, dans un cadre intimiste et calme, mais aussi d'une dépendance aménagée en salle de jeux. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et rend cette maison particulièrement attractive.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville rénovée avec goût, offrant confort et praticité au cOEur de Sedan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Une véritable perle rare à découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Garnier EI (ID 47957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr