Maison en vente - Remilly-Aillicourt
106 000 € *
Remilly-Aillicourt : Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Remilly-Aillicourt
A VENDRE Remilly-Aillicourt Maison individuelle à rénover 4 Pièces ** €.
Découvrez cette jolie petite maison de village individuelle, sans vis-à-vis, située dans la commune de Remilly-Aillicourt, d'une surface de 77m² habitables avec un grand garage de 34m² ainsi qu'une vaste dépendance. Le tout érigé sur un terrain très agréable de 1049m² clos et arboré.
L'habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine non équipée qui attend votre touche personnelle, un salon, un WC séparé avec fenêtre, un petit local chaufferie, un rangement sous l'escalier qui peut faire office de cellier. Sur le même niveau, une arrière cuisine qui donne accès à la terrasse et au garage. Pour des volumes plus actuels, elle pourrait être ouverte sur le salon, pour faire un grand séjour spacieux avec lumière traversante.
Au 1er étage : un palier lumineux desservant 3 chambres (10m²/ 12m²/ 9m²) et une salle de bain avec baignoire.
Grenier d'environ 30 M² aménageable.
* Toiture : couverture en tuiles
* Assainissement : fosse septique.
* Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann datant de 2016) + cuisinière De Dietrich.
* Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels au rdc et bois simple vitrage avec volets roulants et persiennes au 1er étage (sauf dans la cage d'escalier, fenêtre neuve PVC double vitrage avec volet roulant).
* Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir.
* Isolation laine de verre sur le plancher du grenier.
* Façade récente
* les plus :
Beaux planchers au salon et à l'étage.
Dépendance d'environ 30m²
Arbres fruitiers dans le terrain
Cette propriété invite à la détente, aux jeux de plein air, à cultiver votre potager ou organiser des barbecues. Elle offre une belle vue dégagée sur la campagne.
* La petite ville dispose de nombreuses commodités :
Ecoles maternelle / primaire
Dentiste, hôtel restaurant, boulangerie, transport en commun
Petits commerces, supermarché, collège, lycée, pharmacie et médecins à moins de 5km
Loisirs : Randonnées (voie verte), pêche, divers sports (foot, club de tir etc...) city parc à quelques minutes à pied !
Village bien situé géographiquement à quelques minutes de Sedan et à 13 minutes seulement de la frontière Belge.
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce projet de rénovation et ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison familiale en votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche de la ville.
Pour un complément d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone, mail ou SMS ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/celine-lang (réf. 570887 )
Découvrez cette jolie petite maison de village individuelle, sans vis-à-vis, située dans la commune de Remilly-Aillicourt, d'une surface de 77m² habitables avec un grand garage de 34m² ainsi qu'une vaste dépendance. Le tout érigé sur un terrain très agréable de 1049m² clos et arboré.
L'habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine non équipée qui attend votre touche personnelle, un salon, un WC séparé avec fenêtre, un petit local chaufferie, un rangement sous l'escalier qui peut faire office de cellier. Sur le même niveau, une arrière cuisine qui donne accès à la terrasse et au garage. Pour des volumes plus actuels, elle pourrait être ouverte sur le salon, pour faire un grand séjour spacieux avec lumière traversante.
Au 1er étage : un palier lumineux desservant 3 chambres (10m²/ 12m²/ 9m²) et une salle de bain avec baignoire.
Grenier d'environ 30 M² aménageable.
* Toiture : couverture en tuiles
* Assainissement : fosse septique.
* Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann datant de 2016) + cuisinière De Dietrich.
* Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels au rdc et bois simple vitrage avec volets roulants et persiennes au 1er étage (sauf dans la cage d'escalier, fenêtre neuve PVC double vitrage avec volet roulant).
* Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir.
* Isolation laine de verre sur le plancher du grenier.
* Façade récente
* les plus :
Beaux planchers au salon et à l'étage.
Dépendance d'environ 30m²
Arbres fruitiers dans le terrain
Cette propriété invite à la détente, aux jeux de plein air, à cultiver votre potager ou organiser des barbecues. Elle offre une belle vue dégagée sur la campagne.
* La petite ville dispose de nombreuses commodités :
Ecoles maternelle / primaire
Dentiste, hôtel restaurant, boulangerie, transport en commun
Petits commerces, supermarché, collège, lycée, pharmacie et médecins à moins de 5km
Loisirs : Randonnées (voie verte), pêche, divers sports (foot, club de tir etc...) city parc à quelques minutes à pied !
Village bien situé géographiquement à quelques minutes de Sedan et à 13 minutes seulement de la frontière Belge.
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce projet de rénovation et ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison familiale en votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche de la ville.
Pour un complément d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone, mail ou SMS ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/celine-lang (réf. 570887 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Celine LANG
Performances énergétiques et climatiques
408
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).