Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nouvion-sur-Meuse

Sabrina ATTINA CHEVRON vous propose : Nouveauté en Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Charleville-Mézières.
Rare à la vente, idéalement situé au coeur du village de Nouvion-sur-Meuse, secteur très recherché.
Coup de coeur assuré pour ce pavillon individuel avec garage, jardin et terrasse offrant un espace de vie de plain pied avec au rez-de-chaussée une cuisine entièrement ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec double accès sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc et un accès direct vers le garage.
L'étage entièrement aménagé récemment offre également de très belles prestations avec deux chambres, une salle d'eau et un espace entièrement ouvert de 25 m2 offrant de multiples possibilités comme l'aménagement d'une 5ème chambre.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 700 m2.
Le chauffage central gaz n'est actuellement quasiment pas utilisé
au profit du poêle à bois installé en 2023, qui permet de diminuer considérablement les coûts énergétiques avec une consommation annuelle aux alentours des 17 stères de bois.
Soit un coût annuel énergétique d'environ 1700€ ( Bois + Electricité + Gaz)
Ce pavillon construit en 1981, ayant bénéficié de travaux récents de rénovation et d'amélioration offre un espace de vie confortable et fonctionnel proche de toutes les commodités.
À découvrir rapidement.
Contact Sabrina ATTINA CHEVRON - ** ** ** ** **
***@***.**