Maison 4 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Montcy-Notre-Dame

iad France - Ivan Leiva vous propose : À vendre : Maison familiale spacieuse de 123 m² à Montcy-Notre-Dame.

Située dans un quartier très recherché de Montcy-Notre-Dame, cette maison de 123 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1000 m², vous séduira par ses grands volumes et la possibilité de vivre de plain-pied.

Caractéristiques principales :
- Au rez-de-chaussée : Une chambre et une salle de douche, permettant une vie de plain-pied.
- À l'étage : 3 chambres spacieuses, chacune avec un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou autre selon vos besoins. Sur le palier, une pièce pratique avec un toilette et un point d'eau, offrant un confort supplémentaire.
- Salon lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Sous-sol complet, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Travaux à prévoir :
Cette maison, pleine de potentiel, nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Voici les travaux à prévoir :
- Remise en état des sols et des murs.
- Remplacement des huisseries.
- Quelques ajustements électriques.

La toiture, bien que datant de plusieurs années, est en très bon état, garantissant une base solide pour les futurs propriétaires.

Points forts :
- Localisation privilégiée à Montcy-Notre-Dame.
- Terrain de 1000 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
- Grands volumes et agencement optimisé, avec des espaces disponibles dans chaque chambre pour créer un dressing ou un autre aménagement selon vos envies.
- Maison climatisée.
- Taxe foncière : environ 1200 €.

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr