Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Haudrecy

iad France - Allan Gilmer vous propose : Votre nouveau chez-vous vous attend à Haudrecy !

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle sur sous-sol, située dans la charmante commune de Haudrecy. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour toute la famille.

Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert de 42 m², comprenant :
- Cuisine ouverte équipée
- Véranda de 22 m², pièce maîtresse de la maison, baignée de lumière, entièrement vitrée avec vue sur le terrain et la terrasse à l'arrière.
- Salon cosy avec accès à une petite terrasse à l'avant.
- Trois chambres de 9, 11 et 12 m², dont deux avec accès sur la terrasse à l'avant.
- Salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire pour votre confort.
- WC séparés

Sous-sol :
- Vaste garage pour deux véhicules légers
- Espace buanderie avec point d'eau et douche
- Espace de stockage et atelier comprenant la chaufferie

Prestations :
- Chaudière à condensation gaz récente (Frisquet, décembre 2023)
- Cuisinière à bois pour des moments chaleureux en cuisine
- Double vitrage bois et alu pour la véranda
- Assainissement individuel
- Portail et porte de garage motorisés
- Fibre installée (Orange)

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos affaires.

Taxe foncière: 650 €

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur foyer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr