Maison en vente - Falaise
250 000 € *
Maison de 200 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Falaise
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Falaise
Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette magnifique maison ancienne des années 1850 offrant une surface habitable d'environ 200 m², composée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine et de trois chambres. Idéalement située en plein centre du village, cette demeure historique était autrefois une boulangerie, ce qui lui confère un cachet unique. Le tout sur un terrain merveilleusement aménagé de 3610 m².
Composition :
• Séjour et Salon : Un espace de vie convivial avec un ancien four à pain fonctionnel.
• Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités.
• Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée.
• Salle de Bain : composée d'une baignoire et d'une douche
• WC : Un WC indépendant et un wc extérieur
• Terrasses : Une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur et une seconde terrasse au-dessus du garage offrant une vue dégagée. Un wc extérieur est à disposition.
• Garage : Un garage pour une voiture et plusieurs cabanon pour du stockage supplémentaire.
Extérieur :
• Terrain : Un vaste terrain de 3610 m² comprenant deux vergers, idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Trois cabanes de jardin seront à votre disposition.
Localisation :
• Située en plein centre du village, cette maison offre une impression de calme et de sérénité tout en étant proche des commodités de Vouziers. Vous trouverez à proximité des commerces, des médecins, des pharmacies, écoles, cinéma, piscine et toutes commodités.
Points Forts :
• Charme et Authenticité : Une maison avec une histoire unique et des éléments de caractère.
• Espace et Confort : Des pièces spacieuses et un grand terrain offrant de multiples possibilités.
• Calme et Sérénité : Un havre de paix en plein cœur du village.
Composition de l'habitation :
- Rez de chaussée :
Cuisine : 27,41 m²
Salle de bain : 4,96 m²
Séjour : 44,77 m²
Salon : 9,74 m²
Terrasse : 55,87 m²
Cave : 13,46 m²
1er Etage :
Chambre 1 : 26,38 m²
Chambre 2 : 22,35 m²
Chambre 3 : 15,23 m²
Pièce : 15,72 m²
Rez de jardin :
Garage : 15,74 m²
Terrasse Garage : 19,25 m²
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite au ** ** ** ** ** !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858213)
Etat général : bon état général
Composition :
• Séjour et Salon : Un espace de vie convivial avec un ancien four à pain fonctionnel.
• Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités.
• Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée.
• Salle de Bain : composée d'une baignoire et d'une douche
• WC : Un WC indépendant et un wc extérieur
• Terrasses : Une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur et une seconde terrasse au-dessus du garage offrant une vue dégagée. Un wc extérieur est à disposition.
• Garage : Un garage pour une voiture et plusieurs cabanon pour du stockage supplémentaire.
Extérieur :
• Terrain : Un vaste terrain de 3610 m² comprenant deux vergers, idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Trois cabanes de jardin seront à votre disposition.
Localisation :
• Située en plein centre du village, cette maison offre une impression de calme et de sérénité tout en étant proche des commodités de Vouziers. Vous trouverez à proximité des commerces, des médecins, des pharmacies, écoles, cinéma, piscine et toutes commodités.
Points Forts :
• Charme et Authenticité : Une maison avec une histoire unique et des éléments de caractère.
• Espace et Confort : Des pièces spacieuses et un grand terrain offrant de multiples possibilités.
• Calme et Sérénité : Un havre de paix en plein cœur du village.
Composition de l'habitation :
- Rez de chaussée :
Cuisine : 27,41 m²
Salle de bain : 4,96 m²
Séjour : 44,77 m²
Salon : 9,74 m²
Terrasse : 55,87 m²
Cave : 13,46 m²
1er Etage :
Chambre 1 : 26,38 m²
Chambre 2 : 22,35 m²
Chambre 3 : 15,23 m²
Pièce : 15,72 m²
Rez de jardin :
Garage : 15,74 m²
Terrasse Garage : 19,25 m²
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite au ** ** ** ** ** !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858213)
Etat général : bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Stéphan HENRIET
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 075 et 4 161 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).