Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Charleville-Mézières

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison de 5 Pièces à RÉNOVER avec jardin à Charleville-Mézières

Vous rêvez d'un lieu de vie à façonner selon vos goûts ? Cette maison de plain-pied de 80 m² avec terrain clos de 580 m², située à Charleville-Mézières, est l'occasion idéale pour réaliser votre projet !

Descriptif du Bien :
•Surface habitable : 80 m²
•Jardin : 580 m², entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs
•Pièces : 5, incluant un salon lumineux de 30 m², une cuisine avec kitchenette et une salle d'eau
•Chambres : 3 chambres de 10 m² chacune
•Annexe : un bâtiment indépendant de 60 m², parfait pour le stockage ou pour créer un atelier

Ce bien offre un excellent potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et envies.

Localisation Pratique :
•Transports : arrêt de bus à 50 m, facilitant les déplacements quotidiens
•Commodités : commerces, écoles, collège et services essentiels à seulement 1 km
•Quartier : calme et résidentiel, pour une vie sereine sans copropriété

Équipements et Services :
•Connexion internet : fibre optique pour un accès internet haut débit
•Chauffage : central au gaz de ville, avec chaudière à condensation récente (marque Leblanc)
•Assainissement : fosse septique

Points Forts :
Malgré une rénovation complète à prévoir, cette maison se distingue par son agencement optimisé de plain-pied, idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort. Le bâtiment annexe et l'indépendance du bien constituent également de véritables atouts.

Un Investissement à Fort Potentiel !
Que vous souhaitiez créer un espace de vie sur mesure ou faire un investissement judicieux, cette maison est une occasion à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gizzi Jérémy - EI(ID 37573) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr