Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Charleville-Mézières

iad France - Jordan Gennesseaux vous propose : Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 112m², sur un terrain de 458m² dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, offrant des espaces parfaits pour les amateurs de bricolage ou de stockage.

Au rez-de-jardin, un séjour spacieux de 33m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine lumineuse de 13m², deux chambres confortables, l'une de 10m² avec un dressing attenant de 8m², et l'autre de 13m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5m² avec WC.

Une terrasse sans vis à vis et le jardin sont propices à profiter des beaux jours et à partager des repas en plein air.

À l'étage, une grande chambre de 19m² avec point d'eau et un grenier aménageable de 15m² offrent des possibilités d'extension ou de rangement
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique, avec seulement quelques travaux à prévoir.

taxe foncière : 1428 €
chaudière gaz de la marque Frisquet de 2021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Gennesseaux EI (ID 80239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr