Challerange : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Antoine Mignot vous propose : A Challerange, venez découvrir ce pavillon de 100m2 loi carrez et 113m2 au sol habitable. Si ce n'est par le sous-sol, l'entrée se fait via quelques marches et une petites véranda d'accueil puis sur un dégagement avec placard. Sur ce niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un poele hybride, bois et pellets, trois chambres, un wc indépendant et une salle de douche traversante pour aller à la chambre de l'étage.
Cette salle de douche mérite rafraichissement voir d'être déplacée ! Il resterait alors 3 chambres et un potentiel bureau.

En sous-sol, divers espaces comme la chaufferie, le garage, l'atelier ou la buanderie offrent du confort de vie.

Un chauffage central par chaudière fioul complète le poele et l'ensemble des fermetures sont en PVC double vitrage et volets roulants.
Une VMC est installée mais l'assainissement n'est pas conforme.

Une palissade impressionnante côté rue et un jardin parfaitement entretenu avec deux petites dépendances complètent la prestation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr