Maison de 132 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bogny-sur-Meuse

Située à Bogny sur Meuse dans le quartier de Levrezy, vous trouverez cette maison dans un endroit très calme, aucune voiture ne passe car la rue est en cul de sac.
Celle ci est un demeure sur plain -pied composée dune cuisine, d'un salon, séjour, d'une salle de bain, d'une buanderie et de 3 chambres.Celle ci donnent par une porte vitrée sur le jardin (cette partie de jardin mesure environ 500 m2).
Chauffage par un insert foyer nordique gainé et tubé inox. Double vitrage oscillo battant avec volets.L'insert suffit à chauffer mais il existe quand même des radiateurs électriques.
Toiture neuve, garage 2 véhicules.
Il existe une trés grande surface si on aménage 3 escaliers dans laquelle il est largement possible de faire une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain.

PETIT PLUS: en face de la maison, un autre terrain de 600 m2 est vendu avec la maison (à ce jour non constructible )
Travaux à envisager : le crépis de la maison n'est pas fait entièrement

A VISITER SANS TARDERCette annonce référence 252752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79** ** ** ** **26.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2936.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr