Viviers : Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces

Dans le centre historique de Viviers proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble, il se compose de deux appartements et un local commercial.Au rez-de-chaussée le local commerciale de 47 m2 est actuellement libre et peut être transformé en habitation.Au 1 er étage, vous trouverez deux triplex, l'un est loué au prix de 550 euros, le 2eme est libre.Triplex libre 46.67 m2, il se compose d'une cuisine/séjour, 1er étage une chambre, une salle de bain, un dressing, un WC.Au 2 -ème étage une chambre et une salle d'eau.Triplex loué 59.28 m2, il se compose d'une cuisine et un séjour, 1er étage une chambre, une salle d'eau, un WC.Au 2 -ème étage une chambre.Chauffage électrique.Travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture est a refaire ainsi que la façade (devis et autorisation de mairie).Stationnement à proximité.Budget ** €Honoraires à la charge vendeur.Mandat N° 365758DPE E GES B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 2680 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. : 365758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 -.